대출·상환 계산기
대환·중도상환 절감 계산기
기존·신규 금리와 비용을 비교해 절감액과 손익분기 시점을 계산합니다.
대환 조건
대환 비교
비용 차감 순절감액
2,514.8만원
- 현재 월 납입액
- 134.2만원
- 대환 후 월 납입액
- 123.3만원
- 월 납입액 차이
- 10.9만원
- 손익분기 시점
- 10개월
대환·중도상환 절감 계산기 가이드 & 금융 공식
국내 법정 수식 기준 산출 공식과 핵심 활용 전략
1. 계산 원리 및 법정 파라미터 적용 기준
대출 상환 방식은 원리금균등(매월 동일 금액 상환), 원금균등(원금을 균등 분할하고 이자는 감소), 만기일시(기간 중 이자만 납입)로 구분됩니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액 비율을 나타냅니다.
2. 주요 산출 수식 및 과세 규칙
DSR(%) = (기존 연간 원리금 + 신규 대출 연간 원리금) / 연간 총소득 × 100은행권 DSR 규제 비율은 보통 40%가 적용되며, 스트레스 금리(가산금리)가 적용되는 신규 대출 시 이론상 대출 가능 한도가 줄어들 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 원리금균등과 원금균등 중 어느 방식이 총 이자가 적나요?
원금균등 상환 방식이 초기 상환액은 크지만, 대출 잔액이 빠르게 감소하여 총 이자 부담액이 가장 적습니다.
Q. 대환 대출 시 중도상환수수료는 얼마나 발생하나요?
대출 실행 후 3년 이내 상환 시 남은 기간에 비례해 최대 0.5%~1.5%의 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다.